公司代码：600209公司简称：罗顿发展
罗顿发展股份有限公司 2014年年度报告摘要
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公司股票简况
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股票种类
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股票上市交易所
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股票简称
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股票代码
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变更前股票简称
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A股
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上海证券交易所
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罗顿发展
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600209
|
ST罗顿
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联系人和联系方式
|
董事会秘书
|
证券事务代表
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姓名
|
林丽娟
|
|
|
电话
|
0898-66258868-801
|
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传真
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0898-66254868
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电子信箱
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2014年末
|
2013年末
|
本期末 比上年 同期末 增减（％ )
|
2012年末
|
||
|
调整后
|
调整前
|
调整后
|
调整前
|
|||
|
总资产
|
993,195,678.72
|
1,140,273,155.53
|
1,080,946,625.74
|
-12.90
|
1,223,835,946.63
|
1,166,796,600.18
|
|
归属于 上市公 司股东 的净资
产
|
721,785,999.44
|
712,521,411.00
|
659,201,879.09
|
1.30
|
737,491,824.55
|
685,655,346.04
|
|
|
2014 年
|
2013 年
|
本期比
上年同
期增减
(%)
|
2012 年
|
||
|
调整后
|
调整前
|
调整后
|
调整前
|
|||
|
经营活
动产生
的现金
流量净
额
|
-156,146,950.62
|
-27,801,697.42
|
-27,801,697.42
|
|
102,455,841.35
|
102,455,841.35
|
|
营业收
入
|
202,098,628.85
|
203,807,025.11
|
203,807,025.11
|
-0.84
|
333,484,296.02
|
333,484,296.02
|
|
归属于 上市公 司股东 的净利 润
|
9,264,588.44
|
-23,302,171.11
|
-24,785,224.51
|
|
25,523,993.48
|
1,657,164.52
|
|
归属于 上市公 司股东 的扣除 非经常 性损益 的净利 润
|
7,298,010.71
|
-26,087,469.35
|
-25,425,257.55
|
|
24,798,657.01
|
931,828.05
|
|
加权平 均净资 产收益 率（％)
|
1.29
|
-3.21
|
-3.69
|
增加 4.50 个 百分点
|
3.52
|
0.24
|
|
基本每 股收益 (元/ 股）
|
0.0211
|
-0.0531
|
-0.0565
|
|
0.0581
|
0.0038
|
|
稀释每 股收益 (元/ 股）
|
0.0211
|
-0.0531
|
-0.0565
|
|
0.0581
|
0.0038
|
|
截止报告期末股东总数（户）
|
49,724
|
|||||
|
年度报告披露日前第五个交易日末的股东总数（户）
|
48,992
|
|||||
|
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
|
0
|
|||||
|
年度报告披露日前第五个交易日末表决权恢复的优先股股 东总数（户）
|
0
|
|||||
|
前10名股东持股情况
|
||||||
|
股东名称
|
股东性
质
|
持股比 例(%)
|
持股
数量
|
持有有限售 条件的股份
数量
|
质押或冻结的股份数
量
|
|
|
海南罗衡机电工程设备 安装有限公司
|
境内非
国有法
人
|
20.00
|
87,802,438
|
0
|
质押
|
87,800,000
|
|
海口金海岸罗顿国际旅 业发展有限公司(清算 组）
|
境内非
国有法
人
|
9.81
|
43,049,736
|
43,049,736
|
无
|
0
|
|
海口黄金海岸技术产业 投资有限公司
|
境内非
国有法
人
|
3.10
|
13,628,898
|
12,666,174
|
冻结
|
13,358,898
|
|
海南大宇实业有限公司
|
境内非
国有法
人
|
0.98
|
4,304,973
|
4,304,973
|
无
|
0
|
|
赵杨
|
境内自
然人
|
0.52
|
2,300,000
|
0
|
未知
|
|
|
罗伟安
|
境内自
然人
|
0.40
|
1,745,529
|
0
|
未知
|
|
|
韩志良
|
境内自
然人
|
0.38
|
1,680,000
|
0
|
未知
|
|
|
法国爱德蒙得洛希尔银 行一中国大陆基金
|
境外法
人
|
0.38
|
1,656,700
|
0
|
未知
|
|
|
陈朝霞
|
境内自
然人
|
0.29
|
1,262,213
|
0
|
未知
|
|
|
黄华清
|
境内自
然人
|
0.23
|
1,030,000
|
0
|
未知
|
|
|
上述股东关联关系或一致行动的说 明
|
(1)持有本公司5% (含5%)以上股份的股东共 南罗衡机电工程设备安装有限公司（以下简称"罗 司"）和海口金海岸罗顿国际旅业发展有限公司 下简称〃清算组〃）。2011年8月，因旅业公司经 被海口市中级人民法院裁定依法强制清算。（2 东中法人股股东之间无关联关系。公司未发现流 在关联关系或一致行动人情况。
|
矣两户，即海 罗衡机电公 (清算组）（以 营期限届满， 前10名股 1通股股东存
|
||||
|
表决权恢复的优先股股东及持股数 量的说明
|
无。
|
|||||
|
|
李
|
维P
|
|
|
|
|
|
sow
|
|
海南罗衡机电工程设备安装有限公司—
|
|||
|
|
|
20%^_
|
|
|
罗顿发展股份有限公司一
|
|||
|
单位
|
立:元币种:人民币
|
||
|
科目
|
本期数
|
上年同期数
|
变动比例（％)
|
|
营业收入
|
202,098,628.85
|
203,807,025.11
|
-0.84
|
|
营业成本
|
150,507,454.87
|
175,232,666.83
|
-14.11
|
|
销售费用
|
|
|
|
|
管理费用
|
44,384,734.50
|
48,643,371.72
|
-8.75
|
|
财务费用
|
-21,056.29
|
412,004.39
|
-105.11
|
|
经营活动产生的现金流量净额
|
-156,146,950.62
|
-27,801,697.42
|
不适用
|
|
投资活动产生的现金流量净额
|
179,033,745.96
|
-793,678.60
|
不适用
|
|
筹资活动产生的现金流量净额
|
4,825,932.15
|
-7,598,456.91
|
不适用
|
|
|
|
|
分行业情况
|
|
|
|
|
|
分行业
|
成本
构成
项目
|
本期金额
|
本期占
总成本
比例
(%)
|
上年同期金额
|
上年同 期占总 成本比 例(％)
|
本期金额 较上年同 期变动比 例(％)
|
情况
说明
|
|
装饰工程
|
|
117,424,581.54
|
78.02
|
139,791,291.58
|
79.77
|
-16.00
|
工程公司营 业成本下降
|
|
建筑设计
|
|
3,890,984.37
|
2.59
|
1,941,212.46
|
1.11
|
100.44
|
业务量较上 年增加
|
|
酒店经营
|
|
27,652,602.35
|
18.37
|
28,355,727.00
|
16.18
|
-2.48
|
酒店公司营 业成本变动 不大
|
|
网络通信
|
|
1,539,286.61
|
1.02
|
5,144,435.79
|
2.94
|
-70.08
|
业务量较上 年减少
|
|
合计
|
|
150,507,454.87
|
100.00
|
175,232,666.83
|
100.00
|
|
|
|
|
本期金额
|
上期金额
|
变动
|
变动比例
|
原因
|
|
|
管理费用
|
44,384,734.50
|
48,643,371.72
|
-4,258,637.22
|
-8.75%
|
主要原因为公司 接待费、差旅费、 人工费减少所致
|
|
|
财务费用
|
-21,056.29
|
412,004.39
|
-433,060.68
|
-105.11%
|
主要原因为支付 银行贷款利息减 少所致
|
|
|
资产减值损失
|
10,516,751.35
|
7,830,268.12
|
2,686,483.23
|
34.31%
|
主要原因为计提 坏账准备增加所 致
|
|
|
营业外支出
|
379,099.60
|
69,567.61
|
309,531.99
|
444.94%
|
主要原因为公司 捐赠支出所致
|
|
|
所得税费用
|
8,178,960.58
|
1,992,383.04
|
6,186,577.54
|
310.51%
|
主要原因为公司 应纳税所得额增 加所致
|
|
主营业务分行业情况
|
||||||
|
分行业
|
营业收入
|
营业成本
|
毛利率
(%)
|
营业收
入比上
年增减
(%)
|
营业成本比上 年增减（％)
|
毛利率比上年 增减（％)
|
|
装饰工
程
|
162,980,682.80
|
117,424,581.54
|
27.95
|
2.29
|
-16.00
|
增加15.68个
百分点
|
|
建筑设
计
|
6,328,750.51
|
3,890,984.37
|
38.52
|
44.23
|
100.44
|
减少17.24个
百分点
|
|
酒店经
营
|
29,819,601.42
|
27,652,602.35
|
7.27
|
-10.90
|
-2.48
|
减少8个百分 点
|
|
网络通
信
|
2,276,654.12
|
1,539,286.61
|
32.39
|
-61.60
|
-70.08
|
增加19.15个
百分点
|
|
合计
|
201,405,688.85
|
150,507,454.87
|
25.27
|
-0.85
|
-14.11
|
增加11.54个
百分点
|
|
地区
|
营业收入
|
营业收入比上年增减（％)
|
|
华北
|
49,926,151.12
|
10.00
|
|
华东
|
51,628,349.25
|
39.94
|
|
华南
|
33,714,113.53
|
-18.78
|
|
华中
|
13,968,447.09
|
-20.12
|
|
西南
|
50,808,534.71
|
41.11
|
|
西北
|
1,360,093.15
|
-94.74
|
|
合计
|
201,405,688.85
|
|
|
项目名称
|
本期期末数
|
本期期末数 占总资产的 比例（％)
|
上期期末数
|
上期期末 数占总资 产的比例 (%)
|
本期期末 金额较上 期期末变 动比例 (%)
|
情况说明
|
|
货币资金
|
83,199,786.61
|
8.38
|
56,011,038.76
|
4.91
|
48.54
|
收回项目投资
款所致
|
|
应收票据
|
0
|
0
|
9,500,000.00
|
0.83
|
-100.00
|
票据到期收回 款项所致
|
|
应收账款
|
57,082,700.78
|
5.75
|
38,974,190.85
|
3.42
|
46.46
|
工程项目结算 增加所致
|
|
预付款项
|
4,573,698.28
|
0.46
|
14,011,621.42
|
1.23
|
-67.36
|
预付工程款减 少所致
|
|
其他流动资产
|
42,845,248.68
|
4.31
|
2,180,052.75
|
0.19
|
1,865.33
|
本期购买理财 产品增加
|
|
长期股权投资
|
185,695,926.82
|
18.70
|
391,459,924.93
|
34.33
|
-52.56
|
收回项目投资
款所致
|
|
短期借款
|
5,000,000.00
|
0.50
|
0
|
0
|
0
|
本期新增银行 贷款
|
|
预收账款
|
17,748,971.05
|
1.79
|
38,139,496.59
|
3.34
|
-53.46
|
预收工程款减 少所致
|
|
其他应付款
|
12,149,297.86
|
1.22
|
152,186,815.71
|
13.35
|
-92.02
|
归还集团公司、 北京罗顿沙河 公司往来款所 致
|
|
变更投资项目资金总额
|
33,057.30
|
|||||||||
|
变更后的项 目名称
|
对应的原承诺 项目
|
变更项目拟 投入金额
|
本
年
度
投
入
金
额
|
累计实际投 入金额
|
是
否
符
合
计
划
进
度
|
变更项目
的预计收 、/-
益
|
产生收益 情况
|
项目
进度
|
是
否
符
合
预
计
收 、/-
益
|
未达
到计
划进
度和
收益
说明
|
|
北京罗顿沙 河高教园区 住宅及配套 设施一期B 区项目
|
低端网络产 品、网络安全 产品项目的 6,379.8万元和 移动通信网络 优化项目的 14,117.5 万元
|
20,497.30
|
0
|
20,497.30
|
|
4,962.00
|
12,715.20
|
100%
|
|
|
|
上海名门世 家商业广场 项目
|
低端网络产 品、网络安全 产品项目中的 10000万元
|
8,096.96
|
0
|
8,096.96
|
|
1,249.00
|
|
100%
|
|
项目
仍在
招商
中
|
|
补充公司流
动资金1
|
低端网络产 品、网络安全 产品项目中的 10000万元
|
1,903.04
|
0
|
1,903.04
|
|
|
|
100%
|
|
|
|
补充公司流
动资金2
|
兼并免税商品 企业公司
|
2,560.00
|
0
|
2,560.00
|
|
|
|
100%
|
|
|
|
合计
|
/
|
33,057.30
|
0
|
33,057.30
|
/
|
6,211.00
|
/
|
/
|
/
|
/
|
|
募集资金变更项目情况说明
|
4.1 经公司2004年第一次临时股东大会审议批准 端网络产品、网络安全产品项目中的部分资金 项目--移动通信网络优化项目的全部资金14 20,497.30万元变更用于北京沙河高教园区住宅 项目；2014年9月10日，本公司收到了北京罗 公司北京罗顿沙河高教园区住宅及配套设施一期 金共计20,497.30万元。2014年9月12日，经 审议，本公司与北京罗顿沙河公司签署了《项目 规定程序对该项目进行了清算，并委托天健会 的清算进行了审计，于2014年12月31日披露 提示性公告。本公司于2014年12月26日收到 款项计15,432,024.21元。截止2014年12月31 目的累计分红款计12,715.20万元；
4.2 2006年9月和10月，经本公司三届八次董事 临时股东大会审议批准，本公司首发募集资金变 品、网络安全产品项目中的"罗顿通讯技术中心
|
L首发变更项目--低 6,379.80万元和增发 ,117.50万元，合计
及配套设施一期B区 顿沙河公司返还的本 〖月B区项目投资款本 公司六届三次董事会 寻清算备忘录》，按照 汁师事务所对该项目 了该项目清算结果的 了该项目的投资收益 日，本公司收到该项
1会和2006年第二次 f更项目--低端网络产 "的10,000万元变更
|
||||||||
|
公司名称
|
注册资本 (万元）
|
公司持股 比例
|
总资产 (万元）
|
净资产 (万元）
|
营业收入 (万元）
|
净利润（万 元）
|
经营范围
|
|
海南金海岸 罗顿大酒店 有限公司
|
38,246.61
|
51%
|
24,349.94
|
18,961.05
|
2,971.60
|
-2,335.17
|
主要从事宾馆、 酒店及其配套 服务设施的经 营及管理
|
|
海南金海岸 装饰工程有 限公司
|
3,000.00
|
90%
|
13,914.56
|
6,450.65
|
5,281.22
|
889.39
|
主要从事室内 外装修装饰工 程设计、施工， 建筑材料，装饰 材料的销售
|
|
上海罗顿装 饰工程有限 公司
|
3,000.00
|
90%
|
14,395.77
|
2,841.78
|
10,329.57
|
-402.38
|
主要从事建筑 装修装饰工程， 建筑材料，装潢 材料的销售
|
|
海南罗顿园 林景观工程 有限公司
|
1,000.00
|
70%
|
1,492.78
|
367.87
|
756.57
|
117.92
|
园林项目咨询、 设计、施工，景 观艺术品咨询、
|
|
|
|
|
|
|
|
|
设计、施工，园 林产品的开发、
销售。
|
|
海南罗顿建 筑设计有限 公司
|
1,000.00
|
70%
|
408.72
|
275.41
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632.88
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-5.38
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建筑项目咨询、 工程技术咨询、 规划设计、建筑 设计、景观设 计、室内装饰设 计、道路桥梁设 计。
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分红
年度
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每10股送 红股数 (股)
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每10股派 息数(元） (含税）
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每10股转 增数（股）
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现金分红的数 额 (含税）
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分红年度合并报 表中归属于上市 公司股东的净利 润
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占合并报表 中归属于上 市公司股东 的净利润的 比率(％)
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2014 年
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0
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0.065
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0
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2,853,572.60
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9,264,588.44
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30.80
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2013 年
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0
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0
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0
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0
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-24,785,224.51
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0
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2012 年
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0
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0.038
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0
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1,668,242.44
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1,657,164.52
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100.67
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